Geheel afgewerkte Nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 339.000

Moorselbaan 565, 9300 Aalst
Ref: spir104
4 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
220m2 grondopp.
EPC: 57 kWh/m2
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Op een goede en vlot bereikbare locatie nabij OLV vindt u deze lichtrijke en geheel afgewerkte BEN nieuwbouwwoning (BJ 2021 - Energie neutraal). Indeling; inkomhal met toilet, traphal, woonkamer met keuken, berging met aansluiting voor was- en droogmachine, nachthal, ruime badkamer met vrijstaand bad en douche en 3 of 4 ruime slaapkamers (2 slaapkamers 20m² en 18m² en daarnaast keuze tussen 1 slaap- of hobbykamer 50m² of 2 aparte slaapkamers elk 23m²). Omheinde, aangelegde tuin met terras, 3 private parkeerplaatsen op eigen terrein. Mogelijkheid tot vergroten tuin met parkeerzone of tot plaatsing carport / garage. Voorzien van zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze woning is geheel instapklaar (inclusief nutsaansluitingen, schilderwerk en aangelegde voor- en achtertuin), aansluitingskosten reeds inbegrepen in vraagprijs. Mogelijks 5 jaar lang 50% korting op het KI wegens E-peil <30. Grondaandeel 105.000 EUR volgens registratierechten (eventueel meeneembaarheid van toepassing),constructieaandeel 234.000 EUR volgens BTW.
Wenst u de eerste bewoner te zijn van een kant-en-klare nieuwbouwwoning, contacteer 0491/35.32.64 voor verdere informatie of een bezoek.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 57 kWh/m²
57
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 339.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 28
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt